เทคนิคในการซื้อบ้านใหม่


Buy house

ขั้นแรกคือการทำค้นคว้าซักเล็กน้อย เมื่อคุณเริ่มจะหาบ้านซักหลัง ก็ต้องมีแบบอยู่ในหัว คุณสามารถเปิดดูจากในเว็บได้มากมาย พอได้ที่น่าสนใจแล้ว คุณจะได้ข้อมูลเบื้องต้น เช่นราคา ขนาดบ้าน โครงการ ที่อยู่ และเบอร์โทรติดต่อ เพื่อที่จะได้เดินทางไปดูบ้านตัวอย่างได้นั่นเอง

ขั้นที่สองคือการคำนวณราคาที่รับได้ ว่าเราสามารถซื้อบ้านขนาดเท่าไหร่ได้ จากข้อมูลของผู้ให้กู้เงินต่าง ๆ เราสามารถเห็นได้ว่าผู้คนมักซื้อบ้านที่ราคาแพงเกินตัว เราจำเป็นต้องคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด ว่าเราสามารถซื้อบ้านหลังนี้ไหวจริง ๆ หรือเปล่า คุณคงไม่อยากปวดหัวกับการเงินที่จะตามมาในภายหลังหรอกเชื่อเถอะ

ขั้นตอนที่สามหานายหน้าขายบ้านที่จริงใจน่าเชื่อถือ การจะหาคนที่เก่ง และซื่อสัตย์ได้ในอาชีพนี้ แต่เมื่อคงเจอ พวกเขาจะสามารถแบ่งเบาภาระในการเลือกซื้อบ้านของคุณได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นการให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับบ้าน และละแวกใกล้เคียง ซึ่งไม่อาจจะหาได้จากในอินเตอร์เน็ต พวกเขาส่วนใหญ่จะพูดเก่งมีความสามารถในการต่อรองสูง ถ้าเป็นไปได้ก็ใช้บริการเขาดีที่สุด นอกเราไม่เสียค่าใช้จ่ายสำหรับคำแนะนำของเขา เพราะผู้ขายต่างหากที่ต้องจ่ายเมื่อเราได้ซื้อบ้านของเขาแล้ว

ขั้นตอนที่สี่เดินสายตามโครงการต่าง ๆ ถึงเวลาที่คุณจะต้องออกเดินทางไปบ้านที่คุณสนใจหลาย ๆ ที่ โดยอาจจะพกสมุดซักเล่มที่เป็นตัวกำหนดว่าบ้านไหนมีอะไร บ้านไหนไม่มีอะไร ตามที่เราอยากได้จะช่วยให้เราตัดตัวเลือกที่ไม่ใช่ออกไปได้ง่าย ๆ เพราะคุณจะต้องไปบ้านหลายที่ แน่นอนว่าความจำของคุณถ้าไม่ใช่ระดับแชมเปี้ยน ก็คงจะจำไม่ได้หรอกใช่ไหม ?แต่โลกเราเปลี่ยนไปแล้ว ไม่มีใครว่าหรอกถ้าคุณจะถ่ายรูป หรือถ่ายภาพวีดีโอติดมาด้วย

ขั้นตอนที่ห้าไปปรึกษากับนายธนาคารเพื่อเลือกเงินกู้ของคุณ การที่คุณจะซื้อบ้าน พวกเขาจะถามคำถามคุณมากมาย แต่ถ้าคุณผ่านมาได้แล้ว ปัญหาในการซื้อบ้านของคุณก็จะผ่านไปได้เกือบ 80 เปอร์เซ็นแล้ว เมื่อคุณได้เลือกเงินกู้ และกรอกเอกสารทั้งหมดจนผ่านหมด ที่เหลือก็แค่รอเท่านั้น

ขั้นตอนสุดท้ายคือการรับบ้าน หลังจากได้ทำสัญญาซื้อบ้านหลังที่ใช่ เมื่อคุณได้ทำสัญญาเรียบร้อยหมดแล้ว จะใช้เวลาสองสามวันกว่าเงินกู้ของคุณจะมาถึง และเอกสารการกู้เงินจะมาถึงมือคุณ เมื่อเงินได้ถูกโอนถึงผู้ขาย เท่านี้คุณก็สามารถย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านได้แล้ว ที่เหลือก็เพียงแค่งานตกแต่งภายใน ที่คุณสามารถออกไปเดินตามห้าง ช่วยกันเลือกกับครอบครัวของคุณ