เคล็ดลับ! ทำไงให้ขายบ้านได้ในราคาดี


homegrey

เคล็ดลับ! ทำไงให้ขายบ้านได้ในราคาดี

ปกติแล้วเวลาที่เราเลือกซื้อบ้านเราก็มักต้องการได้สิ่งที่ดีที่สุด เช่นเดียวกับว่าในกรณีที่เราจำเป็นต้องขายบ้านออกไปด้วยเช่นเดียวกันไม่ว่าจะเหตุผลใดก็แล้วแต่ที่ทำให้มีความจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัย อาทิ เหตุผลเรื่องครอบครัว, ที่ทำงาน, สภาพแวดล้อม และอื่นๆ อีกมากมาย แต่เราจะทำอย่างไรให้บ้านของเราสามารถขายออกไปได้ด้วยราคาที่ดีที่สุด เพราะการที่จะหาซื้อบ้านหลังใหม่มันก็จำเป็นต้องใช้เงินที่เยอะอยู่ไม่น้อยเหมือนกัน วันนี้จึงมีเคล็ดลับดีๆ มาฝากที่จะช่วยให้สามารถขายบ้านออกไปได้ในราคาที่ดี

เคล็ดลับที่ช่วยให้ขายบ้านได้ในราคาดี

1. ตั้งราคาตามความเหมาะสมไปก่อน – ไม่ว่าคนที่เข้ามาซื้อคุณจะเป็นใครสิ่งแรกที่ทำให้เขารู้สึกว่าให้ความสนใจจะซื้อบ้านหลังนี้ก็คือเรื่องของราคา เพราะถ้าหากเขาได้เห็นสภาพของบ้านแล้วมองมาที่ราคาจนรู้สึกน่าสนใจ ก็จะมีการติดต่อเจรจาเกิดขึ้น เพราะฉะนั้นอย่าคิดว่าการขายบ้านแต่ละครั้งจะต้องได้กำไร ให้มองความเหมาะสมเหมือนเวลาเราจะซื้อบ้านสักหลังเราจะซื้อบ้านหลังนี้ด้วยราคาเท่าไหร่
2. ตกแต่งบ้านให้สวยงามทำความสะอาดให้เรียบร้อย – บ้านจะสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับตนเองได้มากขึ้นถ้าหากว่ามีการตกแต่งบ้านพร้อมทั้งการทำความสะอาดให้สวยงาม ดูดี เพระเมื่อมีคนมาซื้อแล้วเห็นสภาพบ้านที่ดี ราคาที่เราตั้งเอาไว้ในตอนแรกเขาก็จะรู้สึกว่าไมได้แพงจนเกินไป อีกทั้งยังสามารถคุยกันได้ง่ายขึ้นด้วย
3. ประกาศขายบ้านพร้อมคำพูดที่น่าสนใจ – การประกาศขายบ้านทุกวันนี้เราสามารถทำได้ง่ายๆ ผ่านเว็บมากมาย เมื่อเป็นเช่นนี้เราก็ถ่ายรูปสวยๆ ในมุมบ้านที่ดูดีบวกกับใช้คำพูดที่น่าสนใจ เมื่อเป็นเช่นนี้คนที่สนใจจะซื้อบ้านก็มีโอกาสเข้ามาติดต่อคุณได้ง่ายมากขึ้นจากคำประกาศที่ลงเอาไว้
4. รู้จักการเจรจาต่อรอง – เป็นเรื่องปกติว่าเวลาที่คนมาซื้อของโดยเฉพาะสิ่งของที่มีราคาสูงอย่างบ้านย่อมเป็นเรื่องธรรมดาที่จะต้องมีการต่อราคา เมื่อเป็นเช่นนี้ตัวคุณเองหากไม่ต้องการให้บ้านลงราคาไปอย่างไม่สมเหตุสมผลก็ต้องมีหลักการในการพูดจาเพื่อโน้มน้าวให้เห็นถึงคุณค่าในบ้าน เห็นมูลค่าในบ้านหลังนี้ จนทำให้คนซื้อรู้สึกคล้อยตามได้
5. สร้างการประมูลหากมีโอกาส – แม้บ้านที่เราขายอาจไม่ได้เกิดเหตุการณ์นี้บ่อยๆ แต่เราก็สามารถวางแผนไว้ล่วงหน้าได้ในกรณีมีคนสนใจพร้อมๆ กัน เราอาจนัดให้คนที่สนใจมาพบกันพร้อมทั้งลองประมูลราคากันดูว่าเจ้าไหนให้ราคาดีที่สุด จะยิ่งเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านได้ด้วย