หลักการในการเลือกซื้ออสังหา


condofeatured-image

หลักการในการเลือกซื้ออสังหาฯ

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็เหมือนกับเป็นการลงทุนอย่างหนึ่ง เพราะเราทุกคนรู้กันดีว่าอสังหาริมทรัพย์หากได้มีการครอบครองเป็นเจ้าของแล้วปล่อยเก็บสิ่งเหล่านี้เอาไว้นานๆ นับวันมูลค่ามันจะยิ่งเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งตรงจุดนี้จะช่วยทำเงินให้กับเราได้อย่างมหาศาลเลยทีเดียว อย่างไรก็ดีไม่ใช่ว่าอสังหาริมทรัพย์ทุกพื้นที่จะเป็นแบบนี้เสมอไป เนื่องจากว่ามันมีปัจจัยหลายประการที่อาจทำให้อสังหาริมทรัพย์บางแห่งไม่เป็นไปอย่างที่ใจคิดได้ เพราะฉะนั้นการจะเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีมันก็ต้องมีหลักในการเลือกเช่นเดียวกัน เพื่อโอกาสในการสร้างเงินให้กับเราในอนาคตนั่นเอง

หลักในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์

1. ทำเลที่ตั้งและระบบสาธารณูปโภค – ทำเลที่ตั้งจริงๆ แล้วก็ขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคลแต่ทั้งนี้ก็อย่าลืมว่าควรเลือกในพื้นที่ที่มีความสะดวกสบายในระดับหนึ่งเพราะเวลาทำอะไรจะได้ทำง่าย ไม่ยุ่งยากซับซ้อน อีกทั้งการเลือกพื้นที่ทีมีความสะดวกสบายยังส่งผลให้เรื่องของระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ทั้งไฟฟ้า, น้ำประปา, โทรศัพท์และอินเตอร์เน็ต เข้าถึงได้ง่าย สะดวกรวดเร็ว เวลามีปัญหาจะได้แก้ไขอย่างเร่งด่วน ที่สำคัญควรดูในที่ที่ไม่เปลี่ยว มีไฟฟ้าส่องสว่างด้วย
2. ราคา – แน่นอนว่าการที่เราจะได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์เราจำเป็นจะต้องมีการจ่ายเงินออกไป แต่ทั้งนี้ก็ควรพิจารณาให้ดีว่าเงินที่เราจะจ่ายก็ควรมีความเหมาะสมกับอสังหาริมทรัพย์ที่เราได้มาไม่ใช่คิดแค่ต้องการจะซื้อแล้วก็เลือกซื้อโดยไม่ดูเลยว่าราคาที่ต้องจ่ายมันคุ้มค่ามากขนาดไหน
3. การออกแบบ – เรื่องการออกแบบก็เป็นสิ่งสำคัญไม่น้อยในการจะเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์สักแห่ง เพราะยิ่งมีการออกแบบสวยเท่าไหร่มันยิ่งช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับตัวอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังต้องมองรวมไปถึงแผนผังหรือรูปลักษณ์ในการก่อสร้างอาคารด้วยก็จะเป็นเรื่องที่ดีมากๆ สภาพแวดล้อมรอบๆ ที่อยู่ตรงนั้นก็เป็นสิ่งสำคัญเพราะต่อให้อสังหาริมทรัพย์มีความสวยงามเพียงใดแต่ถ้าหากบริเวณโดยรอบไม่เอื้ออำนวยมันก็ฉุดให้ดูด้อยคุณค่าลงภายในพริบตาเหมือนกัน
4. ความน่าเชื่อถือ – หรือในภาษาธุรกิจเรียกว่า การตลาดของบริษัทผู้ผลิตและจำหน่าย ยิ่งเป็นแบรนด์ดังมันก็เท่ากับสามารถซื้อความเชื่อใจได้ระดับหนึ่ง ตรงจุดนี้มักจะคิดเผื่อเอาไว้ในหลายๆ กรณี อาทิ หากต้องการนำไปขายต่อชื่อของแบรนด์ที่ติดตลาดก็ทำให้ขายได้ง่ายมากขึ้น เป็นต้น ปัจจัยตรงนี้นับว่ามีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้อยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว
จริงๆ แล้วหลักในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็ไม่ได้มีอะไรที่ยุ่งยาก เราเพียงแค่พิจารณาในสิ่งที่มันเห็นสมควรเท่านั้นเอง หากพิจารณาแล้วรู้สึกว่าทุกอย่างเป็นไปได้ด้วยดีก็แค่ลงทุนไปเท่านั้นไม่ใช่เรื่องยากเลยแม้แต่น้อย